Май может принести украинцам удорожание топлива, продуктов и недвижимости. Валютный рынок в значительной степени будет зависеть от внешнего финансирования. Поступление 90-миллиардного кредита от ЕС снизит риски стремительной девальвации гривны.
Прогнозы по ценам на топливо
Энергетический эксперт Сергей Куюн отмечает, что рынок топлива в Украине зависит от импорта и мировых цен. Несмотря на снижение напряженности вокруг войны в Иране, существенного удешевления в мае не ожидается.
Блокировка Ормузского пролива, через который проходит около 20% мирового экспорта нефти, продолжается. Цены на нефть Brent на 1 мая превысили 111 долларов за баррель.
По словам Куюна, значительная часть удорожания топлива в марте имела ажиотажный характер. Цена дизельного топлива взлетела с 750 до 1500 долларов за тонну, затем упала до тысячи, а сейчас составляет 1200 долларов.
Мы видим, что ничего не изменилось, но цена уже не 1,5 тысячи долларов, как была, а 1200. Но нам от этого не легче. С одной стороны, она просела, но мы фактически покупали по тем высоким ценам. То есть какой бы ни была та цена — объективной или необъективной, — у нас нет возможности отказаться от покупки, потому что можем остаться без топлива. Поэтому по факту мы были вынуждены покупать по тем мировым ценам, которые сформированы на ажиотаже.
Средние розничные цены на дизтопливо упали ниже 90 гривен за литр. Однако запасы на АЗС закуплены на пике цен. Часть новых партий уже поступает дешевле, но закупочные цены выше текущих розничных.
Антимонопольный комитет рекомендовал операторам АЗС привести цены в соответствие с рыночными. Куюн считает, что это фактически означает повышение цен. Сети работали в ноль из-за перепадов, что создает эффект сжатой пружины.
Если цена в ближайшее время не просядет в мире, не откатится, то я боюсь, что у нас она не будет падать. Она все равно будет держаться, поскольку эти свежие ресурсы, которые сегодня заходят, закуплены по максимальным ценам и фактически не дают компаниям возможности двигаться вниз.
Нехватки топлива не прогнозируют — ресурсов на май хватит. Во второй половине апреля цены стабилизировались: дизтопливо подешевело на 3,18 гривны до 88,07 гривны за литр, бензин А-95 — на 62 копейки.
Курс доллара и евро: ожидания на май
Финансовый аналитик Андрей Шевчишин прогнозирует неопределенность на валютном рынке из-за межсезонья и внешних факторов, таких как пара евро-доллар и западная помощь. Нацбанк удерживает стабильность в режиме управляемой гибкости, сглаживая колебания.
В январе доллар укрепился, но с войной в Иране евро восстановило позиции. Курс евро к доллару на 30 апреля — 1,17.
Последние три года войны в мае гривна ослаблялась. И, возможно, учитывая высокие мировые цены и другие проблемы, гривна также может показать ослабление и в этом мае. Однако в июне ситуация изменится кардинально. Как правило, в этот месяц гривна укрепляется, частично или полностью нивелируя девальвацию мая.
Девальвация традиционно начинается с августа. Нацбанк будет поддерживать доходность гривневых инструментов. Ключ — 90-миллиардный кредит от ЕС в мае-июне. Без него курс доллара может достичь 45 гривен, евро — 52 гривны. Другой аналитик Александр Паращый видит такие уровни ближе к концу года.
На 4 мая НБУ установил курс доллара на 43,91 гривны (-5 копеек), евро — 51,59 гривны (+14 копеек).
Рынок недвижимости: пробуждение после зимы
Риелтор Ирина Луханина ожидает «пробуждения» рынка в мае. На первичке рост цен будет слабым из-за ограниченной платежеспособности.
На первичном рынке я не ожидаю резких движений цен. Застройщики сейчас в режиме осторожного равновесия: себестоимость растет (строительные материалы, рабочая сила, логистика), но платежеспособный спрос не позволяет агрессивно поднимать цены. Поэтому наиболее вероятным сценарием является плавный точечный рост в ликвидных проектах — готовых домах или с высокой степенью готовности — и стагнация или даже скрытые скидки в менее уверенных объектах.
Качественные новостройки вырастут на 2–5%, слабые объекты — со скидками. На вторичке активность вырастет, но общего подорожания не будет: +1–3% в хороших локациях. Ликвидные квартиры продаются за 2–4 недели. Спрос на автономные дома с резервным питанием.
Самый активный рынок — Киев и область. Запад стабилен, прифронтовые зоны — вынужденные продажи.
Цены на продукты: молоко, овощи, мясо, крупы
Эксперты Института аграрной экономики прогнозируют колебания. Иван Свиноус ожидает роста цен на молочную продукцию из-за затрат на корма и логистику.
Несмотря на ограниченную покупательную способность населения, в мае 2026 года прогнозируется повышение цен на основные виды молочных продуктов. Цена пастеризованного молока жирностью 2,6% может достичь 74,1 гривны за килограмм (+2,4%), сметаны жирностью 20% — 195,3 гривны за килограмм (+3,6%), а масла «Селянское» жирностью 72,5% — 640,5 гривны за килограмм (+3,3%).
Закупочные цены на молоко вырастут на 2,8–3,6%, рентабельность — 2–3%. Для населения молоко второго сорта — снижение до 9,61 гривны за килограмм.
Инна Сало прогнозирует сезонное удорожание борщевого набора на 7%, плодов — 10%; салатные овощи подешевеют на 15–20%.
Наталия Копытец фиксирует колебания мяса: курятина +4,5–9%, свинина смешанная, говядина +2,4–2,7%. В мае — стабильность.
В мае 2026 года розничные цены на основные виды мяса — говядину, свинину, курятину — останутся на уровне цен, которые сложились на конец апреля 2026 года.
Светлана Черёмисина отмечает рост круп: гречка +27,5% до 44,88 грн/кг в 2025 году, сейчас 65,1 грн (+50% за год). Пшено до 51,9 грн (+54,6%). В мае гречка 68–70 грн (+5–10%), пшено 53–55 грн, рис 57–60 грн.
Наиболее ощутимое подорожание, вероятно, сохранится в сегменте гречки, где цена может вырасти еще на 5–10% и достичь 68–70 гривен за килограмм. Это связано с ограниченным предложением, высокой себестоимостью переработки и стабильным потребительским спросом. Пшено может добавить 5–7% и стоить 53–55 гривен за килограмм из-за дефицитности сырья и сезонного уменьшения запасов.
