В мае стоимость аренды жилья в Украине варьируется в разы в зависимости от города. В отдельных регионах однокомнатные квартиры сдают за свыше 20 тысяч гривен, тогда как в других — в несколько раз дешевле.
Цены на аренду в разных городах
Самые дорогие однокомнатные квартиры сосредоточены в западных городах и столице, сообщает источник. В Ужгороде аренда достигает 22,1 тысячи гривен, во Львове — 19,9 тысячи, в Киеве — 17,9 тысячи. Ивано-Франковск предлагает схожие ставки — 17,7 тысячи гривен, а в Луцке цены держатся на уровне 15,5 тысячи.
Тем временем в восточных и южных городах цены самые низкие. В Харькове и Николаеве аренда однокомнатных квартир составляет около 6,5 тысячи гривен, в Запорожье — 8 тысяч, в Чернигове — 9 тысяч, а в Полтаве — 10 тысяч гривен.
Похожая картина с двухкомнатными квартирами. Лидирует Ужгород с 35,4 тысячи гривен, за ним Киев — 26 тысяч и Львов — 23 тысячи. Ивано-Франковск — 18 тысяч, Черновцы — 17,7 тысячи гривен.
Самые дешевые двухкомнатные — в Чернигове за 7,7 тысячи гривен. В Николаеве и Запорожье — около 10 тысяч, в Харькове — 11,7 тысячи, в Ровно — 12 тысяч.
Разница объясняется спросом и ситуацией с безопасностью. Западные регионы привлекают переселенцев, поэтому квартиры сдаются быстро по более высоким ценам. В Киеве рынок поддерживается работой и возвращением жителей. На востоке собственники снижают ставки из-за меньшего спроса.
Вырастут ли цены в мае?
Май традиционно активизирует рынок аренды, отметила аналитик Ирина Луханина. Увеличивается количество переездов, меняется работа, часть людей возвращается в крупные города.
Самый большой спрос — на одно- и двухкомнатные квартиры в хорошем состоянии с удобным расположением. В этих сегментах цены могут вырасти на 5–10%.
Май — это не резкий рост цен. Это активация рынка и обострение конкуренции между объектами. И в этой конкуренции выигрывают те, кто соответствует запросу времени, — объясняет Луханина.
Особый интерес — к квартирам с автономным электроснабжением, водой или отоплением. Такое жилье сдается быстрее и часто дороже.
