Цены на квартиры в Житомире выросли на первичном и вторичном рынках. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры и квадратный метр в новостройках. Аренда же осталась стабильной, с минимальным повышением для трехкомнатных.
Стоимость квартир на вторичном рынке
Однокомнатные квартиры сейчас предлагают в среднем за 49 тысяч долларов. В мае 2025 года цена достигала 45 тысяч долларов, сообщает источник.
Двухкомнатные подорожали сильнее: медианная цена выросла с 58 тысяч до 65,5 тысячи долларов.
Трехкомнатные остаются самыми дорогими — 71 тысяча долларов против 65 тысяч годом ранее.
Первичный рынок и аренда
Квадратный метр в новостройках Житомира стоит 39,5 тысячи гривен, тогда как в прошлом году — 30 тысяч. Количество новостроек стабильно.
В бизнес-классе цена — 42 тысячи гривен за квадратный метр (было 31 тысяча). Комфорт-класс: 38,8 тысячи гривен (30 тысяч). Эконом-класс без изменений — около 34 тысяч гривен.
Аренда трехкомнатных выросла до 13 тысяч гривен в месяц (было 12 тысяч). Двухкомнатные — 12,5 тысячи гривен (11 тысяч). Однокомнатные стабильны — 11 тысяч гривен.
Кстати, в Киеве однокомнатная стоит 17,5 тысячи гривен, во Львове — 19,9 тысячи, в Ужгороде — 22,1 тысячи.
Экспертка по недвижимости Ирина Луханина прогнозирует дальнейшее оживление рынка аренды в крупных городах. Наибольший интерес — к одно- и двухкомнатным квартирам в хорошем состоянии с удобным расположением. Цены здесь могут вырасти на 5–10%.
Планы украинцев на покупку жилья в 2026 году
Более половины украинцев планируют приобрести недвижимость. 43,1% готовы потратить 30–60 тысяч долларов, 33,3% — до 30 тысяч. Более трех четвертей ориентируются на бюджет до 60 тысяч долларов.
