Ціни на квартири у Житомирі зросли на первинному та вторинному ринках. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири й квадратний метр у новобудовах. Оренда ж залишилася стабільною, з мінімальним підвищенням для трикімнатних.
Вартість квартир на вторинному ринку
Однокімнатні квартири зараз пропонують у середньому за 49 тисяч доларів. У травні 2025 року ціна сягала 45 тисяч доларів, повідомляє джерело.
Двокімнатні подорожчали сильніше: медіанна ціна зросла з 58 тисяч до 65,5 тисячі доларів.
Трикімнатні лишаються найдорожчими — 71 тисяча доларів проти 65 тисяч роком раніше.
Первинний ринок і оренда
Квадратний метр у новобудовах Житомира коштує 39,5 тисячі гривень, тоді як торік — 30 тисяч. Кількість новобудов стабільна.
У бізнес-класі ціна — 42 тисячі гривень за квадратний метр (було 31 тисяча). Комфорт-клас: 38,8 тисячі гривень (30 тисяч). Економ-клас без змін — близько 34 тисяч гривень.
Оренда трикімнатних зросла до 13 тисяч гривень на місяць (було 12 тисяч). Двокімнатні — 12,5 тисячі гривень (11 тисяч). Однокімнатні стабільні — 11 тисяч гривень.
До речі, в Києві однокімнатна коштує 17,5 тисячі гривень, у Львові — 19,9 тисячі, в Ужгороді — 22,1 тисячі.
Експертка з нерухомості Ірина Луханіна прогнозує подальше пожвавлення ринку оренди у великих містах. Найбільший інтерес — до одно- та двокімнатних квартир у хорошому стані зручною локацією. Ціни тут можуть зрости на 5–10%.
Плани українців на купівлю житла у 2026 році
Понад половина українців планують придбати нерухомість. 43,1% готові витратити 30–60 тисяч доларів, 33,3% — до 30 тисяч. Понад три чверті орієнтуються на бюджет до 60 тисяч доларів.
